하루하루 발전해 가는 마곡지구, `마곡엠밸리15단지` 최근 동향은?


하루하루 발전해 가는 마곡지구, `마곡엠밸리15단지` 최근 동향은?

해오름부동산공인중개사는 지난 19일 강서구 마곡엠밸리15단지 전용면적 84.50㎡ 7층 매물을 전세 5억2000만원에 중개했다고 31일 밝혔다.

서울시 강서구 마곡동에 위치한 마곡엠밸리15단지는 2014년 5월 입주한 최고 16층, 13개동, 총 416가구 규모며, 전용면적 84.50㎡는 62가구다.

이번 거래를 중개한 해오름부동산공인 관계자는 “마곡엠밸리14단지와 15단지는 지난 2014년 5월 입주를 했기 때문에 사실상 매매와 임대 물건이 나올 시기는 아니며 간혹가다 물량이 나오는 중”이라며 “현재 마곡엠밸리14단지와 15단지 앞 C12블럭과 C13블럭 상업용지가 전부 매각돼 공사가 시작됐으며 2~3년 후엔 새로운 상권이 조성돼 매우 편리한 생활을 누릴 수 있을 것이다”고 전했다.

이어 “2017년 하반기 본격적으로 대기업들의 입주가 시작된 마곡지구는 발산역·마곡역·마곡나루역 중심으로 상권이 잘 형성돼 가고 있으며 서울 최대 규모의 녹지 공간인 서울식물원 개장도 앞둬 하루하루 발전해가고 있다”고 덧붙였다.

이 단지는 5호선 마곡역 초역세권 단지로 지하철 이용이 매우 편리하다. 향후 공항철도 마곡역이 개통되면 인천공항·김포공항의 접근성이 더욱 좋아질 전망이다.

한편 이 단지의 전용면적별 매매 시세는 59㎡ 7억3000만원, 85㎡(저층) 8억3000만원 선에 형성됐다. 특히 85㎡ 기준층 이상은 8억6000만원 이상에 거래되며 전세는 59㎡ 4억3000~4억5000만원, 매매는 5억2000~5억5000만원 정도다.

매일경제

[지도 출처 : 네이버]

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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